Alinhamento Técnico
Reunião com Engenheiro de Manutenção e/ou SESMT para entendimento das condições operacionais, restrições de acesso e objetivos do projeto.
Pintura predial para renovar, proteger e valorizar a fachada do seu condomínio.
Com mais de 12 anos de experiência, o Grupo LATITUD realiza obras de fachadas com diagnóstico técnico, planejamento e execução especializada, para entregar um resultado duradouro com mais segurança e menos transtornos para os moradores.
Atendemos em todo o estado de São Paulo (Campinas, Limeira, Sumaré, Paulínia, São Bernardo do Campo, Sorocaba e São Paulo Capital).
- 12+ ANOS EXPERIÊNCIA EM OBRAS DE FACHADAS
- 5 ANOS DE GARANTIA
- MÉTODO LAT360º OBRA COM GOVERNANÇA
- ZERO ACIDENTES COMPROMISSO COM A SEGURANÇA
Com o Grupo Latitud
Sua fachada é revitalizada, sem transtorno, retrabalho e no prazo
Quem administra um condomínio sabe que uma obra de fachada vai muito além da pintura.
Atrasos, mudanças de escopo, interferências na rotina dos moradores e intervenções que precisam ser refeitas são situações que prejudicam o condomínio. Evitar esse cenário começa antes da obra, na escolha de uma empresa de pintura de fachadas que toma decisões técnicas com base na engenharia, reduzindo riscos e valorizando o patrimônio.
O Grupo LATITUD é recomendado por dezenas de condomínios, devido ao Método LAT360º que traz maior previsibilidade, menor interferência na rotina do condomínio e uma fachada preparada para oferecer desempenho e durabilidade, respaldada por 5 anos de garantia.
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Diagnóstico técnico para saber exatamente onde investir
Avaliamos fissuras, patologias e condições da edificação para definir os tratamentos e sistemas de pintura adequados, evitando escopos incompletos e gastos desnecessários.
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Alpinismo industrial para reduzir tempo e impacto na obra
Utilizamos acesso por corda, seguindo os requisitos da NR 35, para reduzir estruturas de acesso e tornar a execução mais ágil. Em determinados projetos, essa solução pode representar até 40% de redução nos custos da obra.
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Sistema de pintura especificado para sua fachada durar mais
Consideramos a exposição à umidade, chuva, fungos e radiação UV, combinando preparação adequada da superfície e materiais de alta performance para revitalizar e preservar o revestimento por mais tempo.
É por isso que
Síndicos e moradores recomendam
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Foco na solução de problemas
Identificamos, planejamos e executamos a obra com precisão para reduzir riscos, retrabalho e atrasos.
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Documentação completa
Entregamos 100% da documentação exigida para a obra, com acompanhamento organizado do início ao fim e suporte técnico em todas as etapas.
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Equipe certificada na NR 35 e para resgate
Nossa equipe é treinada para trabalho em altura, resgate e resposta a emergências, seguindo protocolos que ajudam a prevenir riscos e proteger moradores, equipe e patrimônio.
Profissionais altamente qualificados, colaboradores devidamente uniformizados, empresa boa no que faz!
Soluções para fachadas
Soluções desenvolvidas para proteger o patrimônio e dar mais segurança às decisões da gestão.
Cada condomínio possui um histórico de manutenção, um tipo de revestimento e um conjunto de necessidades diferentes. Por isso, a LATITUD não trabalha com soluções padronizadas. Cada projeto começa com uma avaliação técnica da fachada para definir quais intervenções realmente são necessárias, evitando escopos incompletos ou serviços desnecessários
Diagnóstico Técnico de Fachada
Entenda o que sua fachada precisa antes de investir na obra.
Inspeção técnica com registro fotográfico, identificação de patologias, laudo com ART e plano de intervenção por prioridades. Uma base confiável para avaliar investimentos, comparar propostas e tomar decisões com mais segurança.
Recuperação de Fachada Predial
Corrija os problemas da fachada e evite que eles voltem a aparecer.
Tratamento de fissuras, revestimentos deteriorados e outras patologias, com intervenções direcionadas às causas dos problemas para recuperar a fachada e prolongar sua vida útil.
Impermeabilização de Fachada
Evite que a infiltração se transforme em um problema maior.
Identificação e tratamento dos pontos vulneráveis à entrada de água, ajudando a reduzir infiltrações e preservar a estrutura e os revestimentos da edificação.
Pintura de Fachada
Renove a fachada com o sistema de pintura adequado à sua edificação.
Preparação correta da superfície e especificação de materiais conforme o tipo de revestimento, exposição ao sol, umidade e condições da fachada, contribuindo para um acabamento mais resistente e duradouro.
Retrofit de Fachadas
Modernize a fachada e valorize o patrimônio do condomínio.
Projetos de renovação que podem integrar atualização estética, substituição de revestimentos, melhorias construtivas e adequações técnicas, planejados para renovar a edificação e prolongar sua vida útil.
Prova de execução
Cada obra comprova que planejamento e engenharia fazem diferença no resultado
Mais do que executar, entregamos soluções técnicas completas que valorizam o patrimônio, aumentam a vida útil da edificação e garantem segurança para o presente e o futuro.
Método de Trabalho
O que acontece após agendar uma visita técnica?
Cada projeto em sistemas de iluminação natural e exaustão térmica segue um processo estruturado em cinco etapas com responsabilidades e entregas definidas antes do início de qualquer execução em campo.
Diagnóstico de Campo
Levantamento técnico completo: inspeção visual, mapeamento das estruturas e planejamento da obra.
Projeto e Escopo
Memorial descritivo, quantitativo por m², especificações de materiais, plano de remoção quando aplicável e cronograma físico-financeiro alinhado à operação.
Execução
Mobilização e execução em campo por equipe especializada com supervisão in loco. Acompanhamento por RDO digital.
Entrega com ART
Entrega de toda a documentação técnica referente ao projeto executado (DataBook) com memorial de cálculo e ART.
Método Latitud
Método LATITUD de Execução Controlada
Engenharia, planejamento e controle para que cada decisão da obra seja sustentada por critérios técnicos.
Uma pintura predial de longa durabilidade não depende apenas da qualidade dos materiais ou da execução da equipe. Ela começa muito antes, com um diagnóstico preciso da fachada, um escopo técnico bem definido e processos capazes de controlar cada etapa da obra.
Por isso, a LATITUD desenvolveu um método que integra engenharia, gestão e rastreabilidade. Cada fase possui um objetivo técnico específico e foi estruturada para reduzir riscos, evitar retrabalhos e oferecer mais segurança para a administração do condomínio.
01.
Diagnóstico e Projetos Inteligentes
Diagnóstico detalhado e projetos que mapeiam todo o escopo técnico, identificando caminhos críticos para uma execução assertiva sem retrabalho.
02.
Kick-off e Governança de Comunicação
Alinhamento de equipes, validação de cronograma e definição dos canais de comunicação entre campo, apoio Latitud e cliente desde a mobilização.
03.
Execução e Gestão de Obras
Forte presença de liderança no campo com suporte do staff do Grupo Latitud para garantir que a execução aconteça de acordo com os planejamentos e custos previstos.
04.
Monitoramento em Tempo Real (RDO Digital)
Acompanhamento contínuo das atividades, controle de qualidade e gestão de prazos para garantir aderência total ao escopo. Nesta etapa, utilizamos nossa ferramenta exclusiva de monitoramento em tempo real, o RDO Digital, permitindo que cliente e Latitud acompanhem juntos cada etapa do projeto.
05.
Entrega Formal e DataBook
Validação final dos serviços e entrega do DataBook, com todo o histórico e rastreabilidade da obra para gestão futura do ativo.
Soluções para fachadas
Planejamento técnico e execução para renovar com mais segurança
Unimos diagnóstico, estratégia e acompanhamento de obra para transformar desafios técnicos em resultados consistentes para síndicos, construtoras e moradores.
“A condução técnica trouxe mais clareza para o processo e segurança para a tomada de decisão do condomínio.”
Investimento
Quanto custa contratar uma empresa de pintura predial?
Muitos síndicos ou gestores se preocupam com o orçamento para uma reforma de fachada. Mas a pergunta mais importante é outra: quanto custa não fazer essa manutenção?
A verdade é que a pintura e os reparos na fachada não são opcionais, são uma exigência legal. Em cidades como São Paulo, por exemplo, a Lei Municipal nº 10.518/88 exige a renovação a cada 5 anos. Ignorar essa determinação não só compromete a segurança de todos, mas gera multas pesadas e pode levar à responsabilidade civil e criminal do síndico, como previsto no Código Civil.
Some a isso os riscos de infiltrações que danificam a estrutura, o perigo de desprendimentos e a desvalorização do seu patrimônio. No final, o transtorno e o prejuízo de uma reforma emergencial são sempre maiores.
No Grupo LATITUD, transformamos essa obrigação em um investimento inteligente. Cuidamos da sua fachada para proteger seu imóvel, garantir sua tranquilidade e manter tudo em conformidade com a lei, com a segurança da nossa garantia de 5 anos.
Entre em contato agora e fale com um de nossos especialistas.
Dúvidas frequentes
Tudo que você precisa saber antes de contratar uma empresa de pintura predial
Reunimos as principais perguntas para ajudar você e o seu condomínio a tomarem a melhor decisão, com segurança e informação técnica.
Ainda ficou com alguma dúvida?
Fale com nossos especialistas e receba uma orientação personalizada.
Qual é a frequência recomendada para a repintura da fachada de um prédio?
Em geral, recomenda-se repintar a fachada a cada 5 anos, prazo que também é exigido por lei em algumas cidades, como São Paulo (Lei Municipal nº 10.518/88). O intervalo pode variar conforme exposição solar, umidade e o estado de conservação identificado no diagnóstico técnico.
Qual é a melhor época do ano para realizar um projeto de pintura externa?
Períodos com menor incidência de chuva são preferíveis, pois garantem melhor cura e aderência da tinta. O cronograma é sempre planejado junto à administração do condomínio, considerando previsão climática e mínima interferência na rotina dos moradores.
Quais são os riscos de negligenciar a manutenção da fachada?
Infiltrações que danificam a estrutura, desprendimento de revestimentos com risco à segurança de moradores e pedestres, desvalorização do patrimônio e, em muitos municípios, multas e responsabilidade civil e criminal do síndico por descumprimento da legislação.
Como é calculado o preço da pintura predial?
O orçamento parte sempre de uma visita técnica: avaliamos a metragem, o estado do revestimento, a necessidade de reparos estruturais antes da pintura e o sistema de acesso mais adequado (alpinismo industrial ou balancim). Não trabalhamos com estimativas sem diagnóstico prévio.
O que um orçamento profissional deve incluir?
Memorial descritivo dos materiais e sistema de pintura, cronograma de execução, ART do engenheiro responsável, garantia contratual e forma de acompanhamento da obra. Desconfie de propostas sem esses itens, costumam esconder custos adicionais no meio do caminho.
Quais são as responsabilidades da gestão do condomínio antes e durante o projeto?
Cabe ao síndico aprovar o escopo técnico em assembleia, comunicar os moradores sobre o cronograma e garantir acesso às áreas comuns necessárias. Toda a parte técnica, de segurança e documental fica sob responsabilidade da Latitud, com relatórios periódicos ao longo da obra.
Tecnologia a seu favor
Sua fachada pode estar precisando de mais do que uma nova pintura
Antes de definir o próximo passo, entenda tecnicamente as condições da sua fachada e quais soluções fazem sentido para o seu condomínio. O Grupo LATITUD avalia a edificação, orienta o escopo necessário e conduz a obra com engenharia, planejamento e controle.
Solicite um diagnóstico técnico da sua fachada.